大規模な修繕・大規模な模様替えとは？

大規模な修繕・大規模な模様替えとは？

大規模な修繕・大規模な模様替えについて

住宅ローン控除は、リフォームや増改築等でも控除が受けられるのですが、では、どのようなものがその対象になるのでしょうか？

「大規模な修繕」または「大規模な模様替え」とは？

これは、住宅の壁（間仕切壁は除きます）、柱（間柱を除きます）のどちらか、あるいは両方に行う過半の修繕または模様替えの工事（注1）のことをいいます。

そして、住宅ローン控除の対象になるのは、次のいずれかの書類により証明がなされたもののみとなります。

■これらの工事に係る建築確認の通知書の写し
■検査済証の写し
■これらの工事に該当する旨を証する書類として建築士から交付を受けた増改築等工事証明書

また、これらの工事と併せて行う設備の取替え等（注2）も含みます。

（注1）具体的には、トタン葺きの屋根全体の2分の1を超える部分を瓦葺きに模様替えする工事などです。
（注2）その工事をした部分と一体で利用される電気設備、給排水設備、衛生設備、ガス設備等の設備の取替えまたは取付工事

□住宅ローン控除の対象になる人
□対象になる住宅は？
□対象になる住宅ローンは？
□マンションのリフォーム
□同居する特別の関係にある人からのマイホームの取得

□控除が受けられる場合は？
□対象になるリフォームは？
□大規模な修繕・大規模な模様替えとは？
□対象にならない住宅ローンは？
□特例の適用を受けている場合は？

□フラット35と財形住宅融資の併用
□フラット35とフラット35パッケージ
□財形貯蓄の残高と払い出し
□フラット35・住宅の要件
□本人確認書類等

□住宅金融公庫から住宅金融支援機構へ
□申込みの際に必要な書類
□財形住宅融資が利用できる新築住宅
□火災保険の選択
□しんきんGOOD住まいリングを利用

□譲渡所得の取得費
□新総合土地政策推進要綱
□信託受益権
□生活関連施設
□政令
□ＩＳＤＮ

□除斥期間
□所有権登記
□すがもれ
□税率
□総代会

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