建売住宅を買う場合の入居までのプロセスは?
建売住宅を買う方法の入居までのプロセスは次のようになります。
■物件を探す
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■土地・建物の売買契約を締結
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■建築・工事
※未完成物件の場合です。
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■竣工・引き渡し
建売住宅を買う方法のメリット・デメリットは?
建売住宅を買う方法のメリット・デメリットは次のようなものです。
■メリット
・すでに完成している場合には、実際の建物を確認できるので、入居までに時間がかかりません。
■デメリット
・一般的に、設計変更などは困難です。
建売住宅の工法は?
建物については、一戸建ての代表的な建築工法としては次のようなものがあります。
■木造在来工法
■ツーバイフォー(2×4)工法
■プレハブ工法
建売住宅で多く採用されているのは「木造在来工法」ですが、それぞれ以下のような点が異なります。
■設計や増改築の自由度
■設計や増改築の費用
■メンテナンスの方法
■その工法を得意とするメーカーなど |