元利金等返済方式のメリットは?
元利金等返済方式のメリットとしては、次のようなことがあげられます。
■元利金等返済方式では、返済額が一定しているので、借入金の返済計画が立てやすいです。
■元利金等返済方式は、元金均等返済と比較して、当初の返済額が少なくて済みます。
元利金等返済方式には、上記のようなメリットがあるので、一般に多額かつ長期にわたる住宅ローンの返済方法として採用されています。
元利金等返済方式のデメリットは?
元利金等返済方式のデメリットとしては、次のようなことがあげられます。
■元利金等返済方式は、元金均等返済と比較して、返済金総額が多くなります。
■元利金等返済方式の返済当初は、利息部分の割合が多くなり、元金の返済がなかなか進みません。
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