管理費等保証制度とは？

管理費等保証制度とは？

管理費等保証制度とは？

管理費等保証制度というのは、区分所有建物管理業に対する信頼性の向上等を目的に、（社）高層住宅管理業協会が平成8年度から開始した制度のことです。

具体的には？

管理費等保証制度は、次の制度からなっています。

■保証制度
⇒　保証制度というのは、区分所有建物の管理会社の倒産等によって、金銭的な被害を受けた管理組合の被害額を軽減する制度です。

■支援制度
⇒　支援制度というのは、新しい管理会社を斡旋する制度です。

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保証制度とは？

保証制度というのは、（社）高層住宅管理業協会に保証機構とその原資となる保証基金を設置し、会員（管理会社）の倒産等により管理組合に対して生じた返還債務について、管理費等1か月分を上限に債務履行するものです。

また、保証制度に加入した会員は、管理費等の収納保管業務処理基準を遵守することが義務づけられています。

ちなみに、この保証制度は、マンション管理適正化法97条1項に規定する指定法人が行う「保証業務」として、平成13年に承認されています。

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